在加拿大申请房贷（mortgage）涉及利率、首付、压力测试与多项政府优惠。本文汇总 2026 年最新规则、数字与计算示例，帮你评估负担能力、选对贷款方案。 📊 关键数字速览（2026 年 7 月） 项目 数值 说明 加拿大央行政策利率 2.25% 2026 年 7 月维持不变，连续第 6 次按兵不动 银行最优惠利率（Prime） 约 4.45% 浮动利率以 Prime 加/减点定价 5 年固定利率（最优） 约 3.99% 高比例保险贷款参考值 5 年浮动利率（最优） 约 3.4% 随央行利率变动 可保险房贷上限 $1,500,000 2024 年 12…
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